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《香港01》揭劉皇發父子涉套丁 《明報》指丁屋補地價偏低

2016/1/18 — 12:58

沙田原居民涉及「套丁案」被控串謀發展商詐騙地政總署,去年12月被裁定罪成後,鄉議局多次高調表態,表明不認同法院裁決,又重申「套丁」不違法。鄉議局現任主席劉業強、與其父親「新界王」劉皇發今日被揭發涉及套丁。網媒《香港01》今日報道,劉皇發家族90年代,涉嫌與多名男丁合作「套丁」,並興建龍鼓灘丁屋屋苑龍濤灣畔1期,報道估計劉皇發家族從中賺逾1億。

《香港01》翻查多份文件發現,劉皇發及其家族成員,90年代集體在屯門龍鼓灘發展丁屋屋苑「龍濤灣畔」、「成發山莊」;文件揭露,在同一天內,劉皇發將旗下持有的土地分割開,之後劉業強借錢予一班原居民發展丁屋。

丁屋屋苑建成後,再由劉業強代表男丁集體公開發售,以及簽署屋苑公契。其中一名涉事的劉姓的原居民,向自稱研究員的《香港01》記者,承認其丁權當年以6、7萬元出售,他稱自己的丁權由父親代為賣掉,但不知道買家是否劉皇發。

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劉業強以書面回覆《香港01》時稱,對事件不表意見,又指事件與最近沙田「套丁案」有本質上的不同。他強調,劉皇發服務新界及香港社會數十載,從來都奉公守法,期望報道不要偏離事實,以致可能毁人清譽。

明報揭丁屋補地價低 侯志強:我鍾意起500層都得

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另一方面,《明報》今日刊出丁屋偵查報道,透過抽查過去10年丁屋的政府審批文件,統計政府在每幢丁屋的補地價所獲的收入僅約111萬元,但市場上每幢丁屋的平均售價約800萬元,報道指出扣除約200萬發展成本後,男丁和合作發展商如出售有關物業,可獲數百萬落袋。

根據丁屋的建屋牌照條款,丁屋有5年禁售期,如果原居民要出售丁屋,要先向政府補地價,直至禁售期屆滿後,原居民方可免補地價出售丁屋。

上水區鄉事委員會主席、鄉議局執委侯志強接受《明報》訪問時形容,土地原本屬新界原居民,「補乜地價,我們就是業權人,我鍾意起500層都得。」

 

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