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黃遠輝:棕土不等如閒置土地 預留作業用地後只能釋放三分二面積

2017/10/10 — 19:52

土地供應專責小組主席黃遠輝(無綫新聞片段截圖)

土地供應專責小組主席黃遠輝(無綫新聞片段截圖)

土地供應專責小組會議今日舉行第二次會議。主席黃遠輝於會後見記者,表示大部分委員認同,棕土並不等如閒置土地。黃遠輝指,目前超過有百分之九十的棕土上都有經濟作業,包括物流、儲存、港口支援等,支撐香港部分的經濟發展。不過委員會認同需要處理棕土問題,以增加運用棕土的效益及改善周遭環境。

黃遠輝指,根據最新的顧問研究,現時大約有1300公頃的棕土,此數字和坊間的估計大致相約。黃遠輝指,這些棕土主要散落於新界,而其中粉嶺北、古洞北、洪水橋、元朗南、新界北則集中有幾個大板塊的棕土,總數佔地540公頃。

不過黃遠輝強調,由於棕地本身有一定經濟作用,就算處理大板塊的棕土,實際上仍然須要預留土地,以興建多層大樓容納棕土作業,亦須要預留土地容納不能上樓的作業,並非全數可以用作其他土地用途。

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黃遠輝指,根據目前在洪水橋進行的研究為例,洪水橋的棕地佔地約190公頃,現時須要預留24公頃興建多層大樓,及另外37公頃留作物流用途,因此粗略估計只能釋放三分之二的棕土面積。

黃遠輝指,專責小組未來的工作將會分階段,第一階段將會整理有關土地的資料,鋪陳土地供應選項的利弊,以供之後進行公眾諮詢,及撰寫報告提交政府。黃遠輝估計,有關諮詢工作能於明年3月至7月期間完成,諮詢期為5個月,而最後的報告亦會於明年11月底前完成。

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