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2/3安置單位空置 市建局擬改作大學宿舍

2015/5/6 — 11:20

香港住屋需求殷切,但原來市建局手上約300個市區安置單位中,近三分之二一直空置,造成資源浪費。市建局昨日召開董事會商討解決辦法,有意見認為可以將空置的單位變成大學宿舍,亦有人建議將單位臨時出租予有需要的基層市民。不過董事會暫未有定論。

前身為土地發展公司的市建局,早年分別在西環、旺角、土瓜灣及深水埗興建或購入近300個單位,目的是要安置受重建計劃影響的租戶,讓他們可以用市值二至五成的租金入住。

不過,自市建局成立後,立法會亦通過容許房委會及房協每年撥出約一千個單位,安置受重建影響租戶。有消息人士解釋,近年可供重建戶入住的公屋單位多是新樓,加上坐落地點不錯,故他們多數會選擇「上樓」,導致保留安置單位的作用不大。

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安置單位需求減少,令大量單位空置,浪費社會資源。有報道指現時僅有約三分之一的安置單位被成功租出。以95年落成的旺角豉油街十二號為例,全幢原裝單位有近二百個,至今只餘下約二十戶有人住。

消息指市建局昨日召開董事會,研究以過渡方案善用這些單位。管理層在會上提出了多個方案,除了維持原狀之外,有建議認為可以委聘地產代理,直接以市價發售部分空置單位,亦有人提議租予有需要的大學,作為學生宿舍之用。有人就建議與非牟利機構合作,以臨時方式出租空置單位予有需要的基層市民。

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除了將單位租出外,局方亦曾研究將單位化身為「樓換樓」單位,供重建戶選購。不過安置大廈樓齡偏高,未必配合現代需要,例如走廊的闊度未必能予輪椅通過,並不適合多屬長者的重建戶選購。

據了解,市建局董事會昨日就如何善用該批安置單位,暫時未有最終定案,仍待商討。

相關新聞:《星島日報》《大公報》蘋果日報

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